دبي القابضة لإدارة الأراضي
تتولى دبي القابضة لإدارة الأراضي إدارة وتطوير محفظة الأراضي الواسعة التابعة لدبي القابضة، وضمان جاهزيتها المستقبلية من خلال إدارة استراتيجية للأصول، والتخطيط الرئيسي، والتطوير، مع العمل بشكل وثيق عبر المؤسسة لدعم النمو المستقبلي المستدام. تقع الأراضي التي تشملها المحفظة في مناطق قائمة وواعدة داخل دبي، وتتميز بترابطها مع شبكات الطرق الحيوية وقربها من المرافق الأساسية، إلى جانب مرونة استخداماتها، ما يمنح المستثمرين خيارات تطوير متنوعة.
يظهر أثرنا من خلال حجم الأراضي التي نديرها والمشاريع المتكاملة البارزة التي تسهم في رسم ملامح المرحلة القادمة من نمو دبي.
تُعنى إدارة محفظة الأراضي بضمان إدارة الأراضي التي تمتلكها دبي القابضة بفعالية لتعظيم القيمة على المدى الطويل وضمان جاهزيتها للتطوير المستقبلي. ومن خلال التخطيط المنهجي، ومواكبة متطلبات السوق، والتحسين المستمر للمحفظة، نعمل على مواءمة استخدام الأراضي مع أولويات نمو دبي، مع إتاحة مسارات مرنة للاستثمار والتطوير وتحقيق نتائج عمرانية مستدامة.
يرتكز التطوير العمراني على تشكيل مجمعات ووجهات تواكب متطلبات المستقبل من خلال التخطيط المتكامل، وتنفيذ البنية التحتية، وبناء أماكن مستدامة. ويسترشد هذا التوجه بخطة دبي الحضرية 2040، بما يضمن مواءمة استخدام الأراضي ومخرجات التطوير مع الأولويات الاستراتيجية طويلة المدى للإمارة.
صُمّمت نخلة جبل علي لتكون وجهة سكنية جديدة بمعايير مستقبلية على الواجهة البحرية في دبي، حيث ستضم فللاً حصرية على السعفات، وشوارع تسهل التنقل على الأقدام، وحدائق صغيرة، ومساحات خضراء مظلّلة تدعم أسلوب الحياة في المساحات الخارجية وتوفّر إطلالة مباشرة على الواجهة البحرية. يجمع المشروع بين تقنيات المدن الذكية ومبادئ التصميم المستدام والمساحات العامة الحيوية، ليقدّم مجمّعاً متعدّد الاستخدامات ومناسب للمشي يُرسّخ مفهوماً جديداً للعيش على الواجهة البحرية.
تمتد جزر دبي على خمس جزر مترابطة، لتُعيد رسم مفهوم العيش على الواجهة البحرية في الإمارة. وتضم هذه الوجهة مساحات خضراء مفتوحة وحدائق واسعة، إلى جانب ملاعب غولف فاخرة بإطلالات على مياه الخليج العربي.
يُعد حي دبي للتصميم المركز الإبداعي في دبي، وتقوم مراس حالياً بتوسيعه ليتحول إلى مجمع سكني على الواجهة المائية يركز على التصميم المميز، يقع بين وسط مدينة دبي وميناء خور دبي. يقدم المخطط الرئيسي الجديد إطلالات على القناة المائية، ومساحات ثقافية، ومناطق خضراء عامة، وشوارع تتيح التنقل مشياً على الأقدام، مدعومة بالممر المظلل "ديزاين لاين"، إلى جانب السعي إلى الحصول على شهادة الريادة الفضية في الطاقة والتصميم البيئي (LEED). ويهدف المشروع إلى إنشاء حي متكامل يتيح للمواهب العيش والعمل والابتكار بما يتماشى مع أجندة دبي الاقتصادية (D33).
مجمع سكني فائق الفخامة صُمم لأولئك الذين ينشدون الخصوصية، ويوفر مجموعة مختارة من الفلل، والمنازل المطلة على الواجهة المائية، والقصور المميزة، وقطع الأراضي. ويجمع بين أسلوب الحياة الهادئ والمرافق العصرية، مع إطلالة على البحيرة الكرستالية وموقع قريب من أبرز معالم دبي.
