دبي، الإمارات العربية المتحدة، 5  أكتوبر 2026: كشفت "نخيل"، التابعة لـ"دبي القابضة للعقارات"، عن مشروع "باي إستيت"، وهو مجمع سكني خاص وفريد يقع على الواجهة البحرية ضمن جزر دبي. ويضم هذا المشروع نحو 360 وحدة سكنية مكوّنة من ثلاث وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى مجموعة مختارة من قطع الأراضي المطلة على الشاطئ والواجهة البحرية في موقع مميز قبالة ساحل ديرة التاريخي في دبي.

يضم المجمّع السكني مجموعة من الفلل المزودة بحدائق، والفلل المتلاصقة، ومنازل التاون هاوس، ويتخلل المجمع بحيرات مخصصة للسباحة، ويمكن لقاطنيه الوصول إلى الشاطئ والعديد من المرافق المتفردة، بالإضافة إلى مساحات خضراء مخصصة للمشاة، وكل ذلك ضمن بيئة آمنة على الواجهة البحرية.

ويضمّ "باي إستيت" ثلاثة أحياء متميزة يستمد كل منها طابعه من علاقته بالماء والمشهد الطبيعي المحيط. ويجسّد حي "كالا" أسلوب حياة هادئاً بمستوى عالٍ من الخصوصية على ضفاف البحيرة، فيما يتميز حي "فيردا" بمساحاته الخضراء الوارفة ومساكنه المخصصة للعائلات، ويوفر حي "أغورا" تجربة اجتماعية أكثر ترابطاً وتفاعلاً بين سكانه.

يمتد المخطط العام للمشروع على مساحة 653,709 أمتار مربعة، ويضم واجهة شاطئية بطول 2.4 كيلومتر وواجهة بحرية تمتد على مسافة 6.5 كيلومتر. وتوفر البوابات الخاصة ونقاط الدخول الخاضعة للمراقبة بيئة سكنية آمنة، تدعمها مجموعة متكاملة من المرافق بما في ذلك نادٍ شاطئي، ونادٍ حصري، ومرسى لليخوت، ومساحات مخصصة لمتاجر التسوق وأخرى للراحة والاستجمام، بالإضافة إلى ملاعب رياضية، ومناطق لعب للأطفال، وممرات مخصصة للمشاة تحيط بها المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.  

وتتوزع الوحدات السكنية في أنحاء المجمع وفق مخطط يراعي احتياجات الإنسان، ويعطي الأولوية للمساحات المفتوحة ومسارات المشاة وسهولة الوصول إلى الواجهات البحرية. ومن المتوقع أن يصل عدد سكان المجمع عند اكتماله لأكثر من 12,000 شخص.

وبهذه المناسبة، قال خالد المالك، الرئيس التنفيذي لـ "دبي القابضة للعقارات": "تمثل جزر دبي واحدة من أهم الفرص لرسم ملامح مستقبل الحياة على الواجهة البحرية في دبي. ومن خلال وجهات مثل "باي إستيت"، نستجيب للاهتمام المتزايد الذي نشهده اليوم بالمجمّعات الساحلية المتميزة التي تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول والقيمة طويلة الأمد، بما يسهم في دعم النمو المتواصل لدبي وترسيخ مكانتها وجهةً عالميةً للعيش والاستثمار والسياحة".

تساهم جزر دبي في توسيع ساحل ديرة التاريخي وإرساء وجهة بحرية جديدة على امتداده. ويشمل المخطط الرئيسي للمشروع خمس جزر تمتد على مساحة إجمالية قدرها 18.6 كيلومتر مربع، ويستهدف استيعاب أكثر من 230 ألف ساكن ضمن نحو 62 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى أكثر من 11 ألف غرفة فندقية وما يزيد على 4 آلاف وحدة سكنية تحمل علامات تجارية عالمية.

يشمل المخطط الرئيسي المتكامل للمشروع ملعبين للغولف من 18 حفرة، و8 مراسي متصلة بممرات للمشي وشبكات للنقل المائي، وحدائق ساحلية واسعة، ومسارات للدراجات، وأحياء ملائمة للمشاة. ويساهم هذا المشروع في توسيع واجهة دبي البحرية بحوالي 57 كيلومتراً، منها 21 كيلومتراً من الشاطئ.

ترتبط جزر دبي مع البر الرئيسي عبر ثلاثة جسور تتصل مباشرة بممر الشندغة. ويقع مطار دبي الدولي على بُعد 10 كيلومترات، ووسط مدينة دبي على بُعد 15 كيلومتراً، ما يتيح لمشروع "باي إستيت" اتصالاً سهلاً بمختلف أنحاء المدينة مع الحفاظ في الوقت ذاته على طابعه الساحلي المميز.

وتماشياً مع خطة دبي الحضرية 2040، ستلعب جزر دبي دوراً رئيسياً في توسيع المشهد السياحي والسكني والاستثماري في الإمارة، ما يعزز مكانة دبي وجهةً عالميةً للعيش على الواجهة البحرية.

للوصول إلى الفيديو والصور عالية الدقة، يرجى الضغط على الرابط.